Omschrijving
Deze jonge moderne woning is opgeleverd in 2016 en met recht instapklaar te noemen! De woning is voorzien van alle comfort en gemak.Gelegen in de jonge wijk 'Blixembosch Buiten' omringd door groen en op een steenworp afstand van vele voorzieningen.
Met uitstekende isolatie, HR++ glas, zonnepanelen en een energiezuinige bodemwarmtepomp is deze woning toekomstbestendig. De...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2016 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Deze jonge moderne woning is opgeleverd in 2016 en met recht instapklaar te noemen! De woning is voorzien van alle comfort en gemak.Gelegen in de jonge wijk 'Blixembosch Buiten' omringd door groen en op een steenworp afstand van vele voorzieningen.
Met uitstekende isolatie, HR++ glas, zonnepanelen en een energiezuinige bodemwarmtepomp is deze woning toekomstbestendig. De energiezuinige warmtepomp installatie maakt de woning comfortabel warm in de winter en heerlijk koel in de zomer. Keuken en badkamer zijn hoogwaardig afgewerkt.
Je kunt hier genieten van de ruime, uitgebouwde en lichte woonkamer met tuinzicht en de luxe open keuken met hoge kwaliteit inbouwapparatuur. De onder architectuur aangelegde achtertuin biedt een oase van rust met zijn zonnige ligging op het zuidoosten.
Met 4 slaapkamers verdeeld over de verdiepingen, een luxe badkamer en een ruime 4e slaapkamer op de tweede verdieping, is er ruimte genoeg voor een heel gezin.
Deze woning heeft werkelijk alles wat je zoekt: een ideale locatie, hoogwaardige afwerking, duurzaamheid en comfort. Kortom, een droomhuis voor jarenlang woonplezier!
BEGANE GROND
Via een autovrije straat kom je bij de voorzijde van de woning. Het groen in de straat zal
je direct opvallen en vanuit de woning is vrij uitzicht over de natuurspeeltuin. Via de
voordeur kom je in de hal met meterkast en luxe betegelde toiletruimte, voorzien van wandcloset en fonteintje. Als je doorloopt kom je in de opvallend ruime, uitgebouwde en tuingerichte woonkamer. In het plafond zijn led-spots verwerkt; een schuifpui geeft toegang tot de achtertuin. Alle lampen in de woonkamer en in keuken zijn te bedienen met Hue (Philips). De gehele benedenverdieping is voorzien van keramische vloertegels in houtlook.
De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning. De luxe, greeploze keuken is opgesteld in een U-opstelling en voorzien van een composiet werkblad en de volgende Siemens inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, grote koelkast, grote vriezer, vaatwasser en combi-oven/magnetron.
De achtertuin is onder architectuur aangelegd met keramische tegels, drainagegoten,
sfeervolle overkapping, houtkachel (13 kW) en tuinverlichting. Door de ligging op het zuidoosten kun je hier volop van de zon genieten. De houten berging biedt ruimte voor het opbergen van tuinspullen en het plaatsen van fietsen. Via de achterstraat kom je bij de naast de berging gelegen eigen parkeerplaats.
EERSTE VERDIEPING
Hier bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers en de overloop hebben een laminaatvloer met vloerverwarming. In één van de slaapkamers is een inloopkast met luxe, plafondhoge kastenwand met schuifdeuren en automatische verlichting. De luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming, ruime inloopdouche, wandcloset, wastafel met meubel, verwarmde spiegel en een elektrische radiator.
TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier is een ruime, 4e slaapkamer
met een laminaatvloer, vloerverwarming, dakvenster, bergruimte achter de
knieschotten en aansluitingen voor de was-apparatuur. In de technische ruimte vind je
de opstelling van de C.V.-ketel, bodemwarmtepomp en het mechanisch ventilatiesysteem.
BIJZONDERHEDEN
• Instapklaar met hoogwaardig afwerkingsniveau
• Unieke ligging in de jonge wijk 'Blixembosch Buiten'
• Aan de voorzijde vrij uitzicht over natuurspeeltuin
• Vele voorzieningen op loopafstand, zoals een kinderdagverblijf en basisschool, winkelcentrum “Ouverture”, bushalte en uitvalswegen.
• Volledig geïsoleerd, 4 zonnepanelen, C.V.-installatie, mechanische ventilatie en bodemwarmtepomp incl. koelfunctie.
• Lage energiekosten
• Gehele woning is voorzien van strak afgewerkt stucwerk wanden en plafonds
• Al het meubilair, stoffering, wasmachine, wasdroger en tuinmeubels (incl. meubels in slaapvertrekken) zijn ter overname
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 500.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.464,29
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2016
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
112 m²
Woonkameroppervlakte
35 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
395 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A++
Energie einddatum
16-04-2034
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel, vloerverwarming geheel en warmtepomp
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Itho Daalderop Base Cube (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
41 m² (7.6 m bij 5.4 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Aangelegd onder architectuur
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Woensel
Sectie
X
Perceelnummer
5578
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
U kunt de brochure
hier downloaden
Neem contact met ons op
Cms index 200