Duinkerkenlaan 107

Omschrijving

Deze charmante tussenwoning, gelegen in de rustige wijk Achtste Barrier in Eindhoven, biedt de perfecte combinatie van comfort en functionaliteit. De woning is ideaal voor gezinnen, starters of iedereen die op zoek is naar een fijne plek in een groene en kindvriendelijke buurt.

BEGANE GROND

Bij aankomst tref je een oprit direct voor de woning, ideaal voor het parkeren van je auto. De oprit heeft een laadbox voor een elektrische auto van 11kV(max22kV). Bij binnenkomst kom je in de hal, waar zich de vernieuwde meterkast en een toilet met hangcloset bevinden. Via de tussendeur betreed je de woonkamer, waar voldoende ruimte is voor een gezellige zithoek en eethoek. De centraal geplaatste keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, combi oven/magnetron en een koelkast.

EERSTE VERDIEPING

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met voldoende daglicht en prima geschikt als slaap-, werk- of studeerkamer. De kamers bieden genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, kasten en andere meubels, waardoor ze multifunctioneel in te richten zijn. De eerste verdieping is volledig voorzien van HR++ kozijnen met automatische rolluiken. De goed onderhouden badkamer met vloerverwarming is voorzien van een douche/ligbad combinatie. Daarnaast vind je hier een tweede toilet, wat extra gemak biedt, en een wastafelmeubel met handige ladekasten voor extra opbergruimte.

TWEEDE VERDIEPING

De zolderverdieping biedt nog meer ruimte, met een vierde kamer die kan worden ingericht als extra slaapkamer, logeerkamer, hobbyruimte of als waskamer. Hier vind je ook de witgoedaansluitingen en op de voorzolder is er een kleine berging voor extra opbergruimte. Daarnaast is er nog de mogelijkheid om de tweede verdieping te verbouwen en een extra kamer te creëren.

TUIN

De ruime achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Onder de overkapping kun je genieten van een beschut plekje, terwijl het betegelde terras en het tegelpad door de tuin zorgen voor een onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Aan de zijkant van de tuin ligt een groot grasveld, ideaal voor kinderen om te spelen. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging/schuur, en via de achterom is de tuin gemakkelijk te bereiken.

BIJZONDERHEDEN

- Parkeerplaats op eigen oprit met laadbox 11kV (max22kV) voor elektrische auto;
- Vier slaapkamers;
- Automatische rolluiken op eerste verdieping;
- De begane grond en de badkamer is voorzien van vloerverwarming;
- Mogelijkheid om de tweede verdieping te verbouwen voor een extra kamer;
- Rustige, kindvriendelijk straat, drie nieuwe basisscholen en kinderopvang op 3min fietsafstand;
- Snelweg binnen enkele minuten bereikbaar.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.128,44 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Woonkameroppervlakte 48 m² Perceeloppervlakte 204 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 387 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-10-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR -107 ketel (ketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 96 m² (16.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie W Perceelnummer 6330 Oppervlakte 204 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties