Omschrijving

Deze jonge moderne woning is opgeleverd in 2016 en met recht instapklaar te noemen! De woning is voorzien van alle comfort en gemak.
Gelegen in de jonge wijk 'Blixembosch Buiten' omringd door groen en op een steenworp afstand van vele voorzieningen.
Met uitstekende isolatie, HR++ glas, zonnepanelen en een energiezuinige bodemwarmtepomp is deze woning toekomstbestendig. De energiezuinige warmtepomp installatie maakt de woning comfortabel warm in de winter en heerlijk koel in de zomer. Keuken en badkamer zijn hoogwaardig afgewerkt.
Je kunt hier genieten van de ruime, uitgebouwde en lichte woonkamer met tuinzicht en de luxe open keuken met hoge kwaliteit inbouwapparatuur. De onder architectuur aangelegde achtertuin biedt een oase van rust met zijn zonnige ligging op het zuidoosten.
Met 4 slaapkamers verdeeld over de verdiepingen, een luxe badkamer en een ruime 4e slaapkamer op de tweede verdieping, is er ruimte genoeg voor een heel gezin.
Deze woning heeft werkelijk alles wat je zoekt: een ideale locatie, hoogwaardige afwerking, duurzaamheid en comfort. Kortom, een droomhuis voor jarenlang woonplezier!

BEGANE GROND

Via een autovrije straat kom je bij de voorzijde van de woning. Het groen in de straat zal
je direct opvallen en vanuit de woning is vrij uitzicht over de natuurspeeltuin. Via de
voordeur kom je in de hal met meterkast en luxe betegelde toiletruimte, voorzien van wandcloset en fonteintje. Als je doorloopt kom je in de opvallend ruime, uitgebouwde en tuingerichte woonkamer. In het plafond zijn led-spots verwerkt; een schuifpui geeft toegang tot de achtertuin. Alle lampen in de woonkamer en in keuken zijn te bedienen met Hue (Philips). De gehele benedenverdieping is voorzien van keramische vloertegels in houtlook.
De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning. De luxe, greeploze keuken is opgesteld in een U-opstelling en voorzien van een composiet werkblad en de volgende Siemens inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, grote koelkast, grote vriezer, vaatwasser en combi-oven/magnetron.

De achtertuin is onder architectuur aangelegd met keramische tegels, drainagegoten,
sfeervolle overkapping, houtkachel (13 kW) en tuinverlichting. Door de ligging op het zuidoosten kun je hier volop van de zon genieten. De houten berging biedt ruimte voor het opbergen van tuinspullen en het plaatsen van fietsen. Via de achterstraat kom je bij de naast de berging gelegen eigen parkeerplaats.

EERSTE VERDIEPING

Hier bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers en de overloop hebben een laminaatvloer met vloerverwarming. In één van de slaapkamers is een inloopkast met luxe, plafondhoge kastenwand met schuifdeuren en automatische verlichting. De luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming, ruime inloopdouche, wandcloset, wastafel met meubel, verwarmde spiegel en een elektrische radiator.

TWEEDE VERDIEPING

Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier is een ruime, 4e slaapkamer
met een laminaatvloer, vloerverwarming, dakvenster, bergruimte achter de
knieschotten en aansluitingen voor de was-apparatuur. In de technische ruimte vind je
de opstelling van de C.V.-ketel, bodemwarmtepomp en het mechanisch ventilatiesysteem.

BIJZONDERHEDEN

• Instapklaar met hoogwaardig afwerkingsniveau
• Unieke ligging in de jonge wijk 'Blixembosch Buiten'
• Aan de voorzijde vrij uitzicht over natuurspeeltuin
• Vele voorzieningen op loopafstand, zoals een kinderdagverblijf en basisschool, winkelcentrum “Ouverture”, bushalte en uitvalswegen.
• Volledig geïsoleerd, 4 zonnepanelen, C.V.-installatie, mechanische ventilatie en bodemwarmtepomp incl. koelfunctie.
• Lage energiekosten
• Gehele woning is voorzien van strak afgewerkt stucwerk wanden en plafonds
• Al het meubilair, stoffering, wasmachine, wasdroger en tuinmeubels (incl. meubels in slaapvertrekken) zijn ter overname