Cellostraat 38

Omschrijving

Welkom bij deze prachtige nieuwbouwwoning, perfect afgestemd op het moderne gezinsleven. Deze eigentijdse woning combineert strak design met comfort en biedt alles wat een gezin nodig heeft. Met ruime, lichte kamers, energiezuinige voorzieningen, en een kindvriendelijke omgeving, is dit de ideale plek om een nieuw hoofdstuk te beginnen en jarenlang van te genieten.

BEGANE GROND
Bij binnenkomst in de hal wordt u direct verwelkomd door een moderne en stijlvolle sfeer. De hal is afgewerkt met een elegante PVC-vloer in visgraatmotief, die niet alleen een warme uitstraling geeft, maar ook comfort biedt dankzij de combinatie van vloerverwarming en koeling. In de hal bevindt zich tevens een fraai afgewerkt toilet, volledig betegeld en voorzien van een modern hangcloset en een compact fonteintje.

Via een prachtige stalen deur komt u binnen in de ruime en lichte woonkamer. De grote ramen aan de achterzijde laten een overvloed aan natuurlijk licht binnenstromen, waardoor de ruimte een aangename en open sfeer krijgt. Aansluitend aan de woonkamer vindt u de moderne keuken, die van alle gemakken is voorzien. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een ruime koelkast, een combi-oven/magnetron, en een inductiekookplaat, waardoor het een ideale plek is voor zowel dagelijks gebruik als culinaire avonturen.

EERSTE VERDIEPING
Via de vaste dichte trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer bevinden. Alle drie de slaapkamers zijn uitgerust met zowel koeling als vloerverwarming, wat zorgt voor een comfortabel klimaat in elk seizoen. De moderne badkamer is volledig betegeld en straalt luxe uit. U vindt hier een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel, een toilet, en een fraai badkamermeubel met voldoende opbergruimte, wat zorgt voor een praktische en elegante inrichting.

TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping bevindt zich het warmteterugwinningssysteem, dat bijdraagt aan een energiezuinig klimaatbeheer. Daarnaast is er opnieuw voorzien in zowel koeling als vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuurregeling het hele jaar door. De verdieping biedt ook praktische bergruimte onder het dakbeschot, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen of andere zaken. Aan beide zijden van de ruimte zijn dakramen geplaatst, waardoor er volop natuurlijk licht binnenkomt. Bovendien zijn er aansluitingen voor wasapparatuur aanwezig, wat deze ruimte bijzonder veelzijdig maakt en geschikt voor verschillende doeleinden, zoals een wasruimte, extra opslag, inloopkast, slaapkamer of hobbykamer.

TUIN
De zonnige tuin, gelegen op het westen, is ingericht met onderhoudsvriendelijk kunstgras, wat zorgt voor een altijd groen en verzorgd uiterlijk. Het terras biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven, of het nu gaat om ontspannen met een boek of dineren in de open lucht. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een solide houten berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of andere spullen. Vanuit de berging is er een handige doorgang naar de poort. De tuin is bovendien sfeervol verlicht, met verlichting rondom en bij de achterom, waardoor u ook in de avonduren van deze buitenruimte kunt genieten.

BIJZONDERHEDEN
- Nieuwbouw (2020)
- 5 zonnepanelen
- Koel- en vloerverwarming vrijwel gehele woning
- Energielabel A+++
- 4 slaapkamers

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.440,30 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 134 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 240 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 473 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 30-09-2031 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (0.08 m bij 0.05 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tongelre Sectie E Perceelnummer 5382 Oppervlakte 120 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties