Omschrijving
Een uniek object mogen we dit wel noemen. Deze halfvrijstaande woning uit de jaren '40 heeft nog diverse karakteristieke elementen. Dat zie je direct als je aan komt bij de woning, wat een karakter in de voorgevel!Maar niet alleen het karakter maakt deze woning bijzonder. De woning beschikt namelijk over een zeer ruim perceel van ca. 421m2 op fietsafstand van het stadscentrum én een grote...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1949 Woonoppervlakte 385 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Een uniek object mogen we dit wel noemen. Deze halfvrijstaande woning uit de jaren '40 heeft nog diverse karakteristieke elementen. Dat zie je direct als je aan komt bij de woning, wat een karakter in de voorgevel!Maar niet alleen het karakter maakt deze woning bijzonder. De woning beschikt namelijk over een zeer ruim perceel van ca. 421m2 op fietsafstand van het stadscentrum én een grote bedrijfsruimte. Heb je geen (grote) bedrijfsruimte nodig? Ook dan zijn er mogelijkheden bij deze woning.
Een bezichtiging zal je meer inzicht geven in de ruimte en mogelijkheden, dus neem snel contact met ons op.
BEGANE GROND
Via de karakteristieke houten voordeur met glas-in-lood kom je in de hal. In de hal vind je de trapopgang, meterkast, verdiepte trapkast en geheel betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.
De woonkamer geniet van volop lichtinval en er is een open haard met schouw en ook hier vind je ramen met glas-in-lood. De gesloten keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok, voorraadkast en deur naar de tuin.
Indien je de bedrijfsruimte niet nodig hebt, is het uitbouwen van de woning een mooie optie. Zo kan er extra leefruimte gecreëerd worden, met bijvoorbeeld een riante leefkeuken.
EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping heb je de overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de diverse kamers.
Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig, waarvan 1 slaapkamer toegang heeft tot de badkamer en het balkon aan de achterzijde.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douche, toilet, vaste wastafel en een deur naar het balkon.
TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap kom je bij de tweede verdieping waar de ruimte je zal verrassen. Op dit moment zijn er 2 slaapkamers op deze verdieping, maar een extra slaapkamer of 2e badkamer is wat betreft ruimte ook te creëren.
BEDRIJFSRUIMTE
Via een elektrische sectionaaldeur aan de voorzijde (naast de voordeur) heb je toegang tot een lange oprit met carport. Ideaal dus voor het parkeren van de auto. Door een schutting is er op dit moment een scheiding tussen de tuin van de woning en toegang tot de bedrijfsruimte. De bedrijfsruimte is opgedeeld in diverse vertrekken welke gebruikt kunnen worden als kantoorruimte of spreekkamer, kantine met toiletruimte en een grote werkplaats.
BIJZONDERHEDEN
- Karakteristieke woning op zeer centrale locatie nét buiten de binnenring van Eindhoven
- Diverse karakteristieke elementen zijn aanwezig zoals de voorgevel, glas-in-lood ramen en paneeldeuren
- Ruime woning met grote bedrijfsruimte
- Bedrijfsruimte kan gesloopt worden, zodat de woning uitgebouwd kan worden
- Momenteel is het een bedrijfswoning, maar bestemming kan omgezet worden naar 'wonen'
- Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 550.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.428,57
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Halfvrijstaande woning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Bouwjaar
1949
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
385 m²
Woonkameroppervlakte
34 m²
Perceeloppervlakte
421 m²
Inhoud
1363 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
55 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Balkon
Ja
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
12-06-2034
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Bosch (Gas Combiketel)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
29 m² (5.95 m bij 4.8 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Kwaliteit tuin
Aan te leggen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Matig tot redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Tongelre
Sectie
E
Perceelnummer
2156
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Tongelre
Sectie
E
Perceelnummer
2866
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
U kunt de brochure
hier downloaden
Neem contact met ons op
Cms index 200