Lavendellaan 131

Omschrijving

Ruim bemeten en instapklare stadswoning met 2 parkeerplaatsen in afgesloten parkeergarage (direct vanuit de woning bereikbaar), multifunctionele ruimte op de begane grond, complete keuken en badkamer, 3 ruime slaapkamers en riante, privacy biedende daktuin (±72 m²) op de 1e woonverdieping.
De woning is prima gelegen in Stratum-Zuid nabij diverse winkels, uitvalswegen en natuurgebieden. Aan de overzijde van de straat is een speeltuin gelegen waar de kinderen lekker kunnen spelen.

BEGANE GROND
Hal met keurige laminaatvloer, garderoberuimte en meterkast met uitgebreide elektrische installatie. Modern betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Multifunctionele ruimte (±24 m²) met laminaatvloer, toegangsdeur naar parkeergarage, trapopgang naar 1e verdieping en praktische bergkast onder de trap. Deze multifunctionele ruimte biedt mogelijkheden voor kantoor/praktijk aan huis of kan ook gebruikt worden als extra slaapkamer op de begane grond of speel-/hobbykamer.

1e VERDIEPING
Royale woonetage (±67 m²) met laminaatvloer en neutrale open keuken, voorzien van kookeiland, eetbar, granieten werkbladen en complete inbouwapparatuur: 5-pitsgaskookplaat, recirculatiekap, elektrische oven, magnetron, espressoapparaat, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Via de openslaande tuindeuren of de extra loopdeur bereikt u de riante, privacy biedende daktuin (±72 m²)! Deze is geheel onderhoudsvriendelijk en door de ligging op het zuiden is er volop zon. Heerlijk genieten in de zomermaanden dus!

2e VERDIEPING
Deze slaapetage is maar liefst 3,20 m hoog wat extra ruimtelijk aan doet en is voorzien van een laminaatvloer. De overloop met Solatube biedt toegang tot 3 slaapvertrekken, de badkamer en de technische ruimte. De slaapkamers zijn allen ruim opgezet: 19, 17 en 9 m². Door de grote raampartijen treedt er volop licht binnen. Zeer ruime en geheel betegelde badkamer met ligbad, separate douche met hardglazen deur, dubbele wastafel met onderbouwkast en extra zwevend toilet. De Solatube zorgt er voor dat ook in de badkamer volop daglicht is. De technische ruimte is voorzien van aansluitingen t.b.v. wasapparatuur, de AWB HR-combiketel en het WTW-ventilatiesysteem.

BIJZONDERHEDEN
- Deze woning betreft een groot type hoeksteenwoning, welke wat betreft interne ruimte zichtbaar afwijkt van de overige aangeboden woningen.
- Jonge, instapklare woning.
- Bij deze woning behoren 2 separate parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage (bereikbaar vanuit de multifunctionele ruimte).
- VvE kosten voor de woning en parkeerplaatsen bedragen € 92,09 per maand.
- In de garage bevinden zich tevens een gemeenschappelijke fietsenberging en een containerruimte.
- De multifunctionele ruimte op de begane grond leent zich uitstekend voor een beroep of praktijk aan huis, als extra slaapkamer of als speel-/hobbykamer.
- De bovenverdieping beschikt over hoge plafonds (3,20 meter) en volop lichtinval door de grote raampartijen en Solatubes op de overloop en in de badkamer.
- Ruime daktuin van ca. 72 m²!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.443,11 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 167 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 169 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 593 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 69 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-07-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB HR (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie D Perceelnummer 7087 Index 38 Oppervlakte 1 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Statum Sectie D Perceelnummer 7087 Index 41 Oppervlakte 1 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie D Perceelnummer 7087 Index 8 Oppervlakte 167 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties