Generaal Dibbetslaan 82

Omschrijving

Ontdek deze charmante tussenwoning, gunstig gelegen in de Generalenbuurt met een gunstig energielabel (B). De woning beschikt over een ruime woonkamer, fijne keuken met bijkeuken, 3 slaapkamers op de eerste verdieping, een complete badkamer en een zolderverdieping met een vierde kamer. Tevens kun je genieten van een zuidelijke achtertuin met stenen berging en achterom. Winkels, supermarkten, scholen en het centrum van Eindhoven bevinden zich op korte afstand, evenals goede ov-verbindingen en uitvalswegen.

BEGANE GROND
Je stapt binnen via de voordeur in een ruime hal. Hier vind je de vaste trap naar de eerste verdieping, een handige trappenkast, de meterkast en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, waar je in de open keuken komt. De keuken is uitgerust met een bar, wandkasten en apparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, oven en koelkast met vriesvak. De centrale bar is een fijne plek om aan te werken, omdat het een connectie geeft met de woonkamer. Naast de keuken leidt een deur naar de bijkeuken, die tevens dienst kan doen als wasruimte dankzij de aanwezige witgoedaansluitingen. In de berging vind je ook de c.v.-ketel. De woonkamer is compleet uitgerust met een lichte laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor een zitgedeelte en eettafel. De grote schuifpui aan de achterzijde zorgt er voor dat de zon goed doorkomt, waardoor je ook in het voor- en najaar kunt genieten van genoeg lichtinval in de woonkamer. Via de schuifpui stap je zo de tuin in.

EERSTE VERDIEPING
Via de vaste trap in de hal kom je op de eerste verdieping uit. Op deze verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers, elk met hun eigen unieke mogelijkheden voor inrichting en gebruik. Of het nu gaat om een gezellige slaapkamer, een rustige studeerkamer of een speelse kinderkamer, er is genoeg ruimte voor ieders behoeften. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping ook de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regen- en losse handdouche, een toilet en een wastafel. De wastafel is voorzien van een spiegel- en ladekast, waardoor je voldoende opbergruimte hebt voor al je toiletartikelen.

TWEEDE VERDIEPING
Boven gekomen via de vaste trap, bereik je de tweede verdieping en stap je op een overloop met een handige opbergkast. Aan deze overloop grenst een extra kamer, die niet alleen als slaapkamer kan dienen, maar ook perfect is om in te richten als kantoorruimte.

TUIN
De tuin is vanwege de zuidelijke ligging de ideale plek om heerlijk te genieten en te zonnen, doordat je geen inkijk van achterburen hebt. De ruime tuin heeft een combinatie van groen en gemak. Aan het einde van de tuin bevindt zich een handige berging, perfect voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of andere benodigdheden. Daarnaast biedt het achterom gemakkelijke toegang tot de tuin.

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel B;
- Woning voorzien van 7 zonnepanelen;
- Tuin op het zuiden;
- Vier ruime slaapkamers;
- Op enkele minuten afstand van Winkelcentrum Woensel en het centrum;
- Voorzieningen, zoals de supermarkt en scholen binnen handbereik;
- Directe busverbinding naar Eindhoven airport ligt op loopafstand;
- Beschutte woning door het perkje aan de voorzijde;
- In overleg, inclusief verkoop garage tegen meerprijs.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.117,65 Aanvaarding Per 01-08-2024 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 85 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 137 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 329 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 24-04-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline NxT HRC 24/CW4 CT (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (8.6 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie L Perceelnummer 3178 Oppervlakte 137 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties