Amelandlaan 62

Omschrijving

Welkom in jouw nieuwe thuis, waar speelsheid en ruimte hand in hand gaan! Deze prachtige gezinswoning in de geliefde wijk Woenselse Heide biedt alles wat je zoekt en meer.

INDELING:

BEGANE GROND:
Stap binnen in de lichte hal voorzien van laminaat, waar de ruimte je verwelkomt met een garderobe en een handige kelderkast met vernieuwde meterkast. Neem een kijkje in het half betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. De trap brengt je naar de eerste verdieping en via een deur bereik je de woonkamer.

Woonkamer:
De royale living heeft met zijn Z-vorm een speelse indeling, waardoor je een zit- en eetgedeelte kan creëren. Grote ramen zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval. En de strakke laminaatvloer zorgt voor een kloppend geheel.

Keuken:
Half open keuken in hoekopstelling uit 2021 compleet met moderne apparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat met afzuiging en een spoelbak met mengkraan. Vanuit de keuken kan je genieten van het uitzicht terwijl je kookt en de deur brengt je naar de diepe achtertuin.

EERSTE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping wachten drie lichte slaapkamers op je, waarvan één met een eigen balkon, perfect voor een ochtendkoffie in de frisse lucht.

Badkamer:
De betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet, wastafel en een afzuiging.

ZOLDERVERDIEPING:
Maar wacht, er is meer! Neem de vaste trap naar de tweede verdieping en ontdek een ruime voorzolder waar plaats is voor een wasmachine, droger en de Cv-opstelling. Loop je door de deur dan kom je op de vierde slaapkamer, compleet met een dakkapel voor extra licht en ruimte. Tevens is hier erg veel bergruimte onder de knieschotten aanwezig.

TUIN:
Buiten is er ruimte om te spelen, te ontspannen en te genieten van de zon in de diepe achtertuin met een handige berging en een eigen achterom. Met 8 zonnepanelen en een energiezuinig ontwerp, is deze woning niet alleen mooi, maar ook duurzaam.

Kortom, deze woning heeft alles wat je zoekt en meer. Dus waar wacht je nog op? Maak van deze gezinswoning jouw eigen stukje paradijs, gelegen in een rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Welkom thuis!

BIJZONDERHEDEN:
- Nette gezinswoning in een kindvriendelijke buurt;
- Voorzien van energielabel A;
- Voorzien van 8 zonnepanelen;
- Fraai gelegen aan verkeersluwe straat aan groenvoorziening en nabij diverse voorzieningen (o.a. Henri Dunantpark, Winkelcentrum Woensel).
- Geen overburen: heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde;
- Aanvaarding in onderling overleg;

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.632,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 164 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 416 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-01-2033 Isolatie Muurisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Eco tec plus (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (12.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie P Perceelnummer 2046 Oppervlakte 164 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties