Generaal de Gaullelaan 29

Omschrijving

Deze keurig onderhouden geschakelde semibungalow met inpandige garage en oprit biedt het comfort van gelijkvloers wonen met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning is ideaal gelegen aan een rustig, autoluw hofje, op loopafstand van Winkelcentrum WoensXL, het Catharina Ziekenhuis en uitstekende HOV-verbindingen.

BEGANE GROND
Via de oprit bereikt u de overdekte entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, de CV-ruimte met een moderne HRE-combiketel (2022) en een lichte tegelvloer die doorloopt in de woonkamer en keuken (woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming). De toiletruimte is netjes betegeld en voorzien van een fonteintje.

De tuingerichte woonkamer is opvallend ruim en geniet van veel daglicht dankzij de openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, die is uitgerust met een nette hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en voldoende kastruimte.

De royale slaapkamer op de begane grond heeft direct toegang tot de tuin en de moderne badkamer, die is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De inpandige garage is momenteel in gebruik als bijkeuken en berging, en is uitgerust met een tegelvloer, witgoedaansluitingen en een stalen kanteldeur.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een schuifkastenwand en extra opbergruimte onder het knieschot. De tweede badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel.

TUIN
Aangelegde voortuin met oprit. De achtertuin is fraai aangelegd en biedt volop privacy. Er is een aluminium terrasoverkapping met inbouwverlichting, een vijver, twee terrassen en een tuinberging. Daarnaast is er een vrije achterom via een afgesloten buurpad.

BIJZONDERHEDEN
- Geschakelde semibungalow met inpandige garage.
- Gelegen op een hoekperceel in een autoluw hofje met voldoende parkeergelegenheid.
- Twee badkamers, waarvan één op de begane grond.
- Woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming.
- Centrale ligging nabij Winkelcentrum WoensXL, HOV-verbindingen en het Catharina Ziekenhuis.
- Keurig aangelegde voor- en achtertuin met terrasoverkapping.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.069,77 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 129 m² Woonkameroppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 259 m² Inhoud 488 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafelmeubels, 2 Douches, 2 Toiletten, 2 Wastafels, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-09-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HRE ( Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 103 m² (11.4 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand kunststof Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 8 m² (293 bij 297) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie L Perceelnummer 3530 Oppervlakte 259 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties