Omschrijving
Ruime gezinswoning met eigen oprit inclusief carport in de gewilde wijk Achtse BarrierDeze ruime gezinswoning aan de Limousinlaan combineert comfort, functionaliteit en een ideale ligging in de populaire wijk Achtse Barrier. Met een eigen oprit, carport, royale tuin op het zuidoosten en vijf slaapkamers biedt deze woning alle ruimte voor het hele gezin. Ontdek wat deze woning zo...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Ruime gezinswoning met eigen oprit inclusief carport in de gewilde wijk Achtse BarrierDeze ruime gezinswoning aan de Limousinlaan combineert comfort, functionaliteit en een ideale ligging in de populaire wijk Achtse Barrier. Met een eigen oprit, carport, royale tuin op het zuidoosten en vijf slaapkamers biedt deze woning alle ruimte voor het hele gezin. Ontdek wat deze woning zo bijzonder maakt!
Begane grond: Ruime entree en lichte woonkamer
U komt binnen in de hal met meterkast en toegang naar de ruime L-vormige woonkamer, die dankzij de grote raampartijen veel natuurlijk lichtinval heeft. De woonkamer is voorzien van een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer en heeft een directe verbinding met de zonnige achtertuin. Door de ruime opzet biedt de woonkamer voldoende plek voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eethoek. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tussenhal, die beschikt over een half betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. De trap brengt u naar de eerste verdieping.
De U-vormige open keuken is van alle gemakken voorzien en vormt een centraal punt in de woning. Uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser en kookplaat, kunt u hier moeiteloos uw favoriete gerechten bereiden. Dankzij de open opzet van de keuken blijft u in contact met het gezin of gasten in de woonkamer – ideaal voor gezellige etentjes en momenten samen.
Eerste verdieping: Drie royale slaapkamers en complete badkamer
De eerste verdieping biedt volop ruimte voor het hele gezin met drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaatvloer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft als extraatje een eigen balkon, perfect om ’s ochtends van de frisse lucht te genieten.
De volledig betegelde badkamer is stijlvol en praktisch ingedeeld. Met lichte wandtegels en donkere vloertegels oogt deze ruimte modern en verzorgd. De badkamer is uitgerust met een ruime douchecabine, een tweede toilet, een wastafelmeubel met spoelbak, een spiegelkast voor al uw toiletspullen en een designradiator die voor extra comfort zorgt.
Zolderverdieping: Twee extra slaapkamers en volop opbergruimte
De vaste trap leidt naar de royale zolderverdieping, waar zich nog twee extra slaapkamers bevinden. Beide kamers hebben een laminaatvloer en zijn voorzien van dakramen, wat zorgt voor voldoende daglicht. Onder de dakschotten is veel handige opbergruimte gecreëerd, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen of als extra bergruimte. Daarnaast is er een aparte bergingsruimte op zolder met de opstelling van de cv-ketel. Middels een vlizotrap is er toegang tot een praktische bergzolder.
Buitenruimte: Riante tuin op het zuidoosten met terras en groen
De achtertuin is een ware oase van rust en ontspanning. Met een ligging op het zuidoosten geniet u de hele dag van de zon. Het terras biedt een fijne plek voor een lounge-set of een tuinset, terwijl het grasveld en de sierbeplanting voor een natuurlijke uitstraling zorgen. Hoewel de tuin wat onderhoud kan gebruiken, is er volop ruimte voor kinderen om veilig te spelen. Bovendien is de tuin voorzien van een achterom voor extra gemak. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande stenen berging met elektra, perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere benodigdheden.
Algemeen:
- Bouwjaar: 1979
- Perceeloppervlakte: 199 m²
- Woonoppervlakte: 130 m²
- Inhoud: 461 m³
- Energielabel: C
- Overdracht vindt plaats bij Mark Wachters Notarissen in Eindhoven.
Kortom: Een ideale gezinswoning op een rustige locatie in Eindhoven
Bent u op zoek naar een ruime woning met veel comfort, in een rustige en kindvriendelijke omgeving? Dan is Limousinlaan 8 de perfecte woning voor u! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de vele voordelen die deze prachtige woning in de Achtse Barrier te bieden heeft.
Overdracht
Status
Onder optie
Prijs
€ 400.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.125,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1979
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
128 m²
Woonkameroppervlakte
41 m²
Perceeloppervlakte
199 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
461 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche, Toilet, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
24-10-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
106 m² (17.7 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Keurmerken
Energie prestatie advies
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Woensel
Sectie
S
Perceelnummer
607
Oppervlakte
199 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
U kunt de brochure
hier downloaden
Neem contact met ons op
Cms index 200