Spinnerstraat 10

Omschrijving

Vind jij het niet erg om je handen uit de mouwen te steken? Heb je 2 rechterhanden? Dan hebben wij hier een heel leuk project voor je! Deze hoekwoning is breder dan de standaard en dat merk je ook echt terug aan de ruimte. Een mooie basis om hier een heerlijk gezinswoning van te maken op een mooi hoekperceel met grote hobbyruimte.
De woning is gelegen aan een rustige woonstraat in Braakhuizen-Noord met alle gewenste voorzieningen in de buurt, zoals supermarkt, basisschool en sportvoorzieningen. Met de fiets ben je ook zo in het centrum van Geldrop.
Een mooie kans om hier een heerlijke gezinswoning geheel naar eigen wens te maken!

BEGANE GROND
Via de ruime voortuin kom je bij de woning. In de hal vind je de toiletruimte met toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en bergruimte onder de trap.
Als je de woonkamer binnen stapt voel je direct dat je in een brede woning staat. Wat een heerlijk brede woonkamer! De open keuken staat in direct verbinding met de woonkamer. Wij zien het al helemaal voor ons dat je aan de achterzijde een aanbouw plaatst, waardoor je een riante keuken met kookeiland kan realiseren! Aan de achterzijde is nu al een stukje uitgebouwd waar een 2e badkamer is gerealiseerd met inloopdouche en wastafel.

Achter de woning ligt een ruime tuin om in de zomer lekker te vertoeven. Achter in de tuin staat een stenen berging welke ideaal is voor een hobbyist. Dit is namelijk niet alleen een berging om je fietsen te stallen, het is veel groter!

EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop met toegang tot bergzolder middels een vlizotrap, de 3 slaapkamers en een ruime badkamer. De 3 slaapkamers zijn van een goed formaat en allen voorzien van rolluiken. De badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel. De ruimte is meer dan goed te noemen om hier een heerlijke badkamer te maken!

TWEEDE VERDIEPING
Via vlizotrap te bereiken bergzolder.

BIJZONDERHEDEN
- Brede hoekwoning
- Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten
- Gelegen aan een rustige woonstraat in de woonwijk Braakhuizen-Noord
- Gunstig gelegen t.o.v. winkels, scholen en sportvoorzieningen
- Grote berging gelegen aan de achterkant op het perceel
- In de koopovereenkomst worden een niet zelfbewoningsclausule en 'as is where is' clausule opgenomen

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.835,05 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 285 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 383 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 56 m² Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Inloopdouche, 2 Wastafels Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Rookkanaal Energie Energieklasse F Energie einddatum 24-10-2032 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2004, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (8.7 m bij 6.9 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Slecht Onderhoud buiten Slecht tot matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Geldrop Sectie C Perceelnummer 5861 Oppervlakte 285 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties